受让兰考城投合法持有的万元应收账款债权,最终用于“兰考正大鸡屠宰及调理产品加工项目”建设
还款来源第一还款来源:兰考县城市建设投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:兰考县兴工财*投资有限公司经营收入;
第三还款来源:处置融资方受让的3.8亿元应收账款;
第四还款来源:处置兰考县豫兰新区开发有限公司提供抵押的价值.19万元土地。
风控措施1.连带担保:兰考县兴工财*投资有限公司提供连带责任保证担保;
2.应收账款转让:兰考城投将其对兰考豫兰享有的总价值不低于3.8亿元的应收账款转让给我司,中登网做转让登记,并为本次xintuo计划承担回购义务;
3.土地抵押:兰考豫兰将旗下出让土地为本次融资提供抵押担保,土地预估价值为.19万元。
其他说明融资方-兰考县城市建设投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
兰考县城市建设投资发展有限公司成立于年9月,注册资本10.72亿元,是由兰考县国有资产管理中心及中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立。兰考城投是兰考县最重要的基础设施建设主体,主要从事兰考县范围内的土地开发整理、基础设施和保障房建设、房地产开发等业务。此外,公司还从事房屋租赁、融资担保和广告等其他业务。年1月31日,东方金诚国际信用评估有限公司出具信用评级报告,兰考城投的主体信用等级为AA,债券的信用评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至年3月末,公司总资产.42亿元,公司总负债71.11亿元,净资产44.31亿元。截至年末,公司营业收入为7.45亿元,利润总额.97万元,净利润为.7万元。
担保方-兰考县兴工财*投资有限公司
1.基本情况
兰考县兴工财*投资有限公司成立于年6月,注册资本12亿元,是由兰考县国有资产管理中心出资成立的国有独资企业。公司的经营范围主要为城市基础设施和重点项目建设、工业项目实业投资、农业产业化项目投资、交通及旅游和公益事业投资、工业企业资产管理、工业投资服务等。
2.财务数据
截至年3月末,公司总资产38.61亿元,公司总负债28.06亿元,净资产10.55亿元。截至年末,公司营业收入为.71万元,利润总额.47万元,净利润为.35万元。
债务人-兰考县豫兰新区开发有限公司
1.基本情况
兰考县豫兰新区开发有限公司成立于年12月,注册资本1亿元,是由河南省豫资城乡一体化建设发展有限公司及兰考县城市建设投资发展有限公司共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为河南省财*厅。公司主要负责经营兰考县的城乡基础设施开发、公共服务设施开发、农业开发、养老服务。
2.财务数据
截至年3月末,公司总资产66.14亿元,公司总负债48.94亿元,净资产17.2亿元。
3.应收账款情况
融资人与债务人于年1月签署了《借款协议》,融资人新增其他应收款-往来款,由此享有对债务人约3.8亿元应收债权。企业已对上述应收账款进行专项审计,并提供了由河南金奕源会计师事务所出具的编号为豫金奕源所专审字第号的专项审计报告,经审计,截止年5月20日,兰考城投与兰考豫兰债权债务真实存在,债权账面余额为3.8亿元。
抵押物介绍
兰考豫兰于年3月15日签订了土地出让合同,土地成交价格为万元,分期支付,第一期支付时间为年4月15日,金额为万元,第二期支付时间为年5月15日,金额为万元。根据兰考豫兰提供的缴款凭证显示,上述土地出让金已全部缴纳,其中年1月20日缴款万元、年10月10日缴款万元、年10月11日缴款万元,同时于年10月11日缴纳契税.万元。
经我司入围评估机构北京世诚嘉业房地产土地评估有限责任公司预评估,上述土地预估价值为.19万元(实际评估价值以正式评估报告为准)。
用款项目
(1)项目名称:兰考正大鸡屠宰及调理产品加工项目
(2)项目业主:兰考正大食品有限公司(实际控制人兰考城投)
(3)项目建设