荆楚网客户端—荆楚网消息（记者白菲斐通讯员李雯艳、徐闯）居委会、业委会、物业机构“三方联动”，自治、法治、德治“三治融合”，有党组织管事、有经费办事、有场所议事“三有保障”。10月19日，记者从老河口市委组织部获悉，今年以来，该市全力打造党建引领城市基层治理的“三三制”品牌，为民办好“身边事”。
在老河口市明珠华府小区议事室，居民何玉生见到记者，立刻打开了话匣子：“现在小区的变化可大了，社区领导、物业和我们居民经常在这里交流，有啥问题都能及时解决。”
明珠华府小区施划出停车位。（记者白菲斐摄）
明珠华府小区地处老河口市较繁华的商业街区，周边商铺多，人流量大，小区租住户也不少。市民到附近办事，都爱把车停进小区院内。日积月累，小区停放的车辆越来越多，居民出入都非常困难。在过去，物业公司想管好这个难事，却是有心无力。“来停车的人都说进来找业主，我们也不敢不放行，得罪业主了，物业费都收不到。”小区物业经理王志刚很是无奈。
明珠华府小区为规范停车而修建的停车棚。（记者白菲斐摄）
小区的车进来的多，出去的少，安全隐患剧增。明珠华府小区的问题反映到老河口市酂阳街道办事处东启街社区后，社区党委书记苏爱芝积极联系辖区“双报到”党员对接“资源”，邀请老河口市城管执法局对小区的“僵尸车”按流程进行了清理，并施划出停车位。规范管理后，居民出行秩序井然，业主对物业的满意度明显提升。“过去几年，业主缴纳物业费不足40%，去年达到了85%，我计划拿出经费在小区建个驿站，更好地服务居民。”王志刚感慨地说。“现在有事就找社区党委，物业和业委会我们三方一起沟通，没啥难办的事儿了。”
老河口市酂阳街道办事处党委副书记秦瑞芳介绍说，该社区采取包片连户的形式，发动辖区内的家单位名“双报到”党员参与小区治理，在“三方联动”中梳理出“问题清单”，社区党委对接出“资源清单”后，列出“服务清单”，提升了社区治理效能。
上世纪80年代“村改居”后形成的永乐小区，所辖范围内不仅有单位家属院、破产企业家属院，还有原村民自建房、拆迁户安置楼等，居住人员结构复杂，管理难度较大。“党建引领、三方联动、多元共治”推行后，社区党委指导小区成立居民议事会，设立物业服务站，并整合各类资源下沉到小区，让小区居民和辖区单位全部参与到社区的服务管理中，提高了小区自我管理、自我服务和自我监督的合力，实现了自治、法治、德治的“三治融合”。
“以前居民有啥矛盾，都会在小区里吵吵嚷嚷，现在大家都会自觉来居民议事室找我们商量解决。”小区业委会成员汪志华说，居民自治后，大家的文明意识更强了，邻里相处更和谐了。
居民有事都在议事室商量。（记者白菲斐摄）
据老河口市委组织部副部长杨文明介绍，该市统筹调配社区自管党员和单位报到党员力量，设立26个“双报到”党总支、96个“双报到”网格党支部、个楼栋（巷道）党小组，基本实现了各小区有党组织办事。在办公经费上，采取以奖代补方式，对建立党的组织、居民议事机构、实现物业自助的“三无小区”，按照每个小区元/年的标准从市管党费列支经费。目前，全市已有个单位家属院依托门栋值守室、闲置房屋建设具有综合服务功能的“红色驿站”，把“红色驿站”建在居民身边，让群众就近享受便捷服务。
编辑：襄阳频道
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