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TUhjnbcbe - 2020/11/3 8:37:00
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9月15日,阜阳市自然资源和规划局在官方网站公示了阜阳荣荟置业发展有限公司在阜阳市区的首个项目颍州·正荣府的规划方案。

具体详情见下文:

项目规划内容项目分为4个地块:地块一为住宅用地,规划3栋16-17层住宅楼,4栋17-18层商住配套楼,12栋11层住宅楼,1栋11层商住配套楼,2栋9层住宅楼,结合供电负荷要求设置2处配电房;共设置3个出入口,分别设置在城泉路、府前路和行知路。地块二为中小学教育用地,规划36班小学,校园内部设置2栋4层教学楼、1栋4层综合楼、1栋2层食堂风雨操场,均以连廊相连。配建米环形跑道,篮球场及排球场,共设置2个出入口,分别设置在行知路和府前路。地块三为住宅用地,规划3栋16-17层住宅楼,5栋17-18层商住配套楼,15栋11层住宅楼,2栋9层住宅楼,东南角规划有1层垃圾收集站,结合供电负荷要求设置3处配电房,另代建1栋公共开闭所。共设置3个出入口,分别设置在城泉路、府前路和行知路。地块四为配套商业用地,规划1栋10层商务办公楼,1栋4层派出所,1栋3层社区文化中心,1栋3层菜市场、体育馆,1栋12层社区中心,1栋3层12班幼儿园。共设置3个出入,分别设置在府前路和行知路。日照分析结论∶①C3#住宅楼1户(户),G6#商住楼3户(、、户),Y7#住宅楼1户(户),Y11#住宅楼4户(、、、户),G16#商住楼3户(、、户),G17#商住楼2户(、户),G21#商住配套楼2户(、户),G28#住宅楼2户(、户),G39#商住配套楼1户(户),G50#商住楼1户(户),Y56#住宅楼1户(户)。合计共21户不满足日照要求。不满足率占总户数的0.94%,日照户数不满足比例满足通则要求。除上述以外小区内每套住宅至少个居住空间满足天寒日不小于2小时日照标准,满足《阜阳市控制性详细规划通则》的要求。②地块一、地块三养老服务用房南向能够获得冬至日不小于2小时日照标准。③地块四幼儿园生活用房满足冬至日底层满窗日照不少于3小时日照标准。幼儿园活动场地二分之一面积满足冬至日不少于3小时日照要求。④地块一、地块三集中绿地满足大寒日不少于2小时有不少于三分之一面积日照要求。⑤地块二小学教学用房满足冬至日不少于2小时日照要求。规划总平面图主要技术经济指标日照分析图阜阳楼市综合整理素材来源阜阳市自然资源和规划局等网络

注:

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