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突如其业的疫情给租房经营的中小微企业和个体工商户带来了不小的房租压力。前不久，襄阳市财*局出台*策，对租用市直单位国有房屋的租金进行减免。对此，一些租用社区房屋的商户咨询，社区居委会的房屋是否在减免范围之列？
位于樊城大庆西路的这一排门面房，是原襄樊饭店的房产，目前全部租给了多位市民用于经营各种小生意。由于疫情的影响，这些商户之前停业了两个多月。得知市财*局出台相关的规定后，商户们找到负责物业管理的绿都物业公司要求落实。
商户们说，市财*局出台的规定是，免收2月至4月也就是3个月的租金、5月至10月共6个月减半收取租金。中小微企业和个体工商户已缴纳属于减免*策月份房租的，从后续未缴房租中抵扣。物业的答复却是只减免两个月的，明显低于财*部门规定的标准。
对此，负责收取房租的绿都物业方面解释说，襄樊饭店的房产属于原饮食服务公司。虽然企业已经改制，原饮食服务公司已经撤销，部分管理职能已并入市商务局，但房产到底是不是属于市直单位国有房屋有待认定。
商户们将这一问题反馈给市商务局，市商务局核实房产信息后表示，房产已经移交给他们管理，租金也全额上交财*。结合这些条件，这些房屋应该属于市直单位国有房屋。经过与市财*局沟通，决定按照市财*局发布的规定减免房租。
市财*局资产管理中心负责人表示，财*部门出台的市直单位国有房屋的租金减免*策，只适用于租金交至市财*的市直单位国有房屋。近来一些租户反映租用的社区房屋等，并不在这一范围之列。但鼓励所有的房租减免行为，这可以帮助经营户缓解房租压力。而且，房屋出租人减免租金后，可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，获得优惠利率质押贷款等支持。因此，其它房屋出租人也应该积极参与，与租房人共渡难关。因为只有经营户挺过这一关，今后的房租才有保证，房产才能升值。
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