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TUhjnbcbe - 2021/2/14 6:03:00
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阅读本文前,请您先点击上面的蓝色字体,再点击加上扩散器设计的大型出气口。并入锅焯水3分钟。比白萝卜好吃还又便宜。猪肉我更喜欢选五花肉。猪肉一定不要沾水。发现价格不一。待在家里都非常冷。有五斤猪肉用75克盐。保准腊肉味道很好。花椒再用擀面杖压碎。将三种食材放在一个碗里调拌均匀。冬天的萝卜含有丰富的维生素C、维生素B、葡萄糖、蔗糖、钙、铁等二十多种人体所需的微量元素。冬季天干物燥。有5种肉是“人工合成肉”。峰值扭矩为50牛米。.0t涡轮增压发动机分为高低功率两个版本。将干酵母粉直接倒进面粉中。冬天里独有的味道。孩子们很喜欢吃。煎的时候更容易出油。“
TUhjnbcbe - 2021/2/14 6:03:00
1.对于企业来说,应该跟*府保持怎样的关系,曾经有企业家总结说:不靠近,不远离。2.对于地方*府的工作作风和很多决策机制的天然弊端,导致企业在跟*府合作方面那是又爱又恨,纵然不可缺少但是拖后腿耍流氓的情况也不少。企业离开*府寸步难行,充分利用好*府的关系和资源也可能让企业的发展事半功倍。当然,如果企业跟*府走的太近,又很容易走进一个看不见的漩涡之中,很可能迷失自己甚至引火烧身。3.不知道什么时候也不知道什么理由,招商引资成为一个地方*府很重要的考核指标也是*绩,并且有专门的机构专门的人员来负责这个事情。很多企业不论是主动还是被动,也会参与到*府的招商引资活动中去,然后与*府签署相关的协议。关于类似的协议,自然是*府占据绝对的主动,而*府占据主动的唯一资源就是土地。4.关于企业与*府签署的投资协议,实践中不罕见,不过在IPO审核过程中公开披露的倒一直没有。至于原因,有的是金额可控影响不大没有必要公开披露内部沟通就好;有的是协议已经给执行完毕或者已经终止取消也就不用再披露;有的协议执行的好好的结果*府领导换届了以前的全部推倒不算也就没法再说了。5.本案例发行人倒是很经典的一个案例,就是将企业与*府签署的投资协议情况作了详细的披露,也算是让我们看的清楚明白。发行人主营业务是汽车零部件行业,年净利润接近2亿元,以前基本上保持在1亿元的水平,年净资产8亿元左右,每年的经营现金流也保持在1-2亿元之间。就是这样的一个企业,却跟三个地方*府签署了大额的投资协议。6.发行人与三个*府主体签署了三个投资协议,投资金额分别是12亿元、10亿元和4亿元。具体来说:①每个项目都对固定资产投资金额有着明确的要求,也就是大部分的投资都必须是固定资产投资,这也是*府喜欢的。②*府可以帮助企业进行土地收储销售以及新的厂区土地指标,同时可以对企业的贷款进行贴息,以及可以对企业进行补贴和奖励。③但是*府的付出都是有条件的,比如:规定了企业投资的进度和金额,甚至搬迁的计划都要明确;企业每年应该缴纳的税收;企业应该解决的产能等。如果企业不能满足协议的要求,那就需要承担责任,*府也有权取消甚至收回相关的补贴和奖励。7.简单看这个协议,对于*府来说基本上都是“有权”,对于发行人来说很多都是“必须”。本质上,这样的协议更像是“羊毛出在羊身上”游戏。从羊身上薅了羊毛一大堆,然后织个围巾送给你,还要叮嘱你千万别着凉了。8.小兵只是对这样的问题做简单分析和猜测,我也不了解一些具体情况,算是一种列席和好玩的心态吧。不对地方,请多指正。

发行人与部分地方*府签订投资协议,约定发行人在当地投资金额较大,且上述协议均有纳税等要求和违约责任。请发行人代表说明:(1)发行人与部分地方*府签署投资协议的背景、过程和主要协议条款,签署协议的原因及合理性,发行人的主要权利责任义务与违约风险;(2)发行人签署的重大投资协议与发行人战略发展规划的契合度,与发行人现有资产规模、管理能力是否匹配,是否存在投资协议终止承担违约责任风险,发行人已投资情况,是否存在园区、基地、项目闲置和资产损失的风险;(3)结合协议的主要内容和关键条款,说明上述重大投资协议对报告期以及未来期间发行人财务状况及经营成果的影响;(4)发行人针对与*府间投资协议相关风险特别是违约责任风险是否充分披露。请保荐代表人说明核查依据、过程,并发表明确核查意见。

1、洪山头投资根据公司与襄州区*府年5月10日签署的《投资协议书》以及于年11月5日签署的《投资协议书之补充协议》,核心约定如下:(1)长源东谷投资12.1亿元建设项目。一期计划投资8.6亿元(本协议签订后两年内完成投资),建设项目为:“西安康明斯M11L项目”、“东风X7项目”、“柳州五菱变速箱加工项目”、“长源东谷东风康明斯13L缸体、缸盖新建项目”、“长源东谷东风康明斯连杆新建项目”和“长源东谷研发中心建设项目”;二期计划投资3.5亿元(年底前完成投资并达产),建设项目为复制一期计划投资项目的“东风X7项目”和“西安康明斯M11L项目”各一条生产线。(2)长源东谷固定资产投资不低于10亿元,其中,固定资产投资包括在襄州区洪山头工业园投入固定资产总额和长源东谷现有厂区(襄阳市襄州区人民路东侧)未来搬迁到洪山头工业园区的固定资产总额(该部分固定资产总额以襄州区*府审计部门审计为准)。(3)长源东谷需要加快襄州区洪山头工业园建设工作,争取在年12月31日前完成现有厂区(襄阳市襄州区人民路东侧)搬迁工作,连杆生产线以外的其他内容必须于年5月1日前完成搬迁,连杆生产线等全部搬迁工作必须于年12月31日前完成,搬迁工作中如遇困难,经襄州区*府同意后可适度延长,申请延期搬迁未经襄州区*府同意的,襄州区*府有权解除协议,取消对长源东谷的所有奖励和补偿,已经享受的奖励及补偿全部追回。(4)长源东谷自年到项目完全达产年(即年12月31日前)在襄州区缴纳税收累计不低于2亿元,自年开始至年每年在襄州区缴纳税收不低于5,万元,上述税收约定不足部分由长源东谷另行补足。(5)奖励*策:①长源东谷现有厂房搬迁后,襄州区*府将该厂房所占地块挂牌出让,成交总额高于3.5亿元,按照3.5亿元全额奖励给长源东谷,低于3.5亿元,按照实际成交额全额奖励长源东谷(不低于土地收储协议约定的1.17亿元);②襄州区*府同意给予长源东谷在金融机构取得的3亿元贷款6年贴息;贴息资金拨付方式:贷款贴息期内,每年在提出申请后30个工作日内,从区*府产业发展基金中,一次性奖励当年贷款贴息资金给长源东谷;③在长源东谷足额上交本协议约定87亩耕地占用税后3个月内,襄州区*府负责从*府产业发展基金中将50%的耕地占用税奖励给长源东谷,用于支持其基础设施建设。(6)长源东谷在国内A股上市前未经襄州区*府书面同意不得撤资(包括但不限于将企业出售、减少注册资本等),否则襄州区*府有权终止协议取消《投资协议书》及其补充协议中约定尚未给予长源东谷的贷款贴息及耕地占用税返款的奖励,并有权追回已经给予长源东谷的贷款贴息总额和87亩耕地占用税对应的奖励。(7)若长源东谷未按照约定完成项目总投资和固定资产投资约定金额,襄州区*府有权给予一定宽限时间也有权解除协议,并有权按照未完成比例与已给予长源东谷贷款贴息总额乘积计算,向长源东谷追回贷款贴息奖励;长源东谷在年至年在襄州区累计税收若低于2亿元,襄州区*府有权取消尚未给予的奖励,并有权按照长源东谷未完成比例与已给予长源东谷的贷款贴息总金额乘积计算,向长源东谷追回贷款贴息奖励,且未完成纳税部分由长源东谷另行补足;自年至年长源东谷每年在襄州区缴纳税收不低于5,万元,不足部分由长源东谷另行补足,长源东谷需补齐税款的累计金额以襄州区*府实际给予长源东谷的贷款贴息总额为上限,且襄州区*府有权取消《投资协议书》及其补充协议中约定尚未给予长源东谷的贷款贴息奖励。以上所约定的税收为长源东谷在上述期间向襄州区*府缴纳的所有税款(包括代扣代缴的个人所得税等)。(8)双方若在履行此协议过程中发生纠纷,或遇国家*策调整、行业发生重大不利变化等不可抗力因素影响投资建设及完税承诺的情形,应协商解决;协商达不成书面协议的,可依法向襄州区*府所在地人民法院起诉。综上,如果公司后续经营中未能达到上述协议约定事项且无法得到襄州区*府对有关违约事项豁免,那么公司将会承担相应责任,并会出现对应的经济赔偿。截至年6月30日,该项目已投资42,.53万元。2、老河口投资根据公司年12月26日与老河口*府签署的《项目投资协议》以及年5月4日签署的《项目投资协议之补充协议》,核心约定如下:(1)发行人在老河口市新设立注册资本约为5,万元的项目法人企业,项目总投资不低于10亿元人民币,其中固定资产投资不低于6亿元,分两期投资,一期项目投资6亿元以上,其中固定资产投资4亿元。项目分两期建设:一期3年,二期3年。一期项目在长源东谷实际依法取得项目用地国有土地使用权后24个月内,按长源东谷与老河口*府上述约定及另行达产的补充协议约定的投资额度、建设进度全面完成投资建设;30个月内完成设备安装并投产;投产后30日内启动第二期项目建设。(2)长源东谷在老河口*府交付一期项目用地后10个工作日内一次性向指定账户打入项目保证金3,万元,老河口*府收到保证金后的3个工作日内将现金3亿元产业投资资金一次性打入项目公司账户。长源东谷从老河口*府提供资金到位后第四年起的两年内,确保以现金和新购设备投入3亿元。(3)经税务部门核定,自年5月4日起第四个完整会计年度,长源东谷项目每一年度缴纳税收超过1,万元;截至第七个完整会计年度结束,累计缴纳税收原则上应当不低于1亿元。(4)长源东谷及项目法人企业未按照上述合同要求建设的,以及不投资或未达到协议约定的固定资产、税收投资额度且属长源东谷或项目法人企业责任的,老河口市人民*府可没收项目保证金并收回全部或与未完成部分投资、税收占总投资、税收额的同比例的部分土地,无法收回的,应按土地市价据实赔偿。老河口*府还有权提前收回产业投资资金,因此造成老河口*府其他损失的,应依法赔偿。(5)若遇国家*策调整或其他不可抗力因素造成相关约定不能履行,双方互不追究违约责任,具体事宜另行协商解决;双方因履行本合同发生争议,可协商解决;协商不成的,可依法提起诉讼。根据公司全资子公司襄阳长源朗弘(老河口项目实施主体)与老河口市国土资源局签署的《国有建设用地使用权出让合同》及其补充协议,核心约定如下:(1)本合同项下宗地用于工业项目建设,受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资额原则上不低于人民币大写肆万万元(小写40,万元)。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。(2)受让人同意本合同项下宗地建设项目在年6月20日之前开工,在年6月18日之前竣工。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意延建的,其项目竣工时间相应顺延,但延建期限不得超过一年。(3)项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到标准的,出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例,要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金,并可要求受让人继续履约。综上,如果公司在该项目建设及后续经营中未能达到协议约定事项且无法得到老河口*府对有关违约事项豁免,那么公司将会承担相应责任,并会出现对应的经济赔偿。年9月11日,长源东谷全资子公司襄阳长源朗弘已取得上述建设项目国有土地使用权利证明,截至年6月30日,公司已经在老河口项目累计投入10,.19万元。3、上菲红及中国重汽机加工项目根据公司与襄州区*府于年9月30日《投资协议书》,核心约定如下:(1)长源东谷将投资建设上菲红及中国重汽机加工项目,投资金额总不低于4亿元,其中在年9月30日之前完成2.2亿元设备投资。如公司未按该协议约定时间内完成2.2亿元设备投资(含生产设备及辅助设备),则不享受贷款贴息支持办法,襄州区*府有权取消项目招商引资优惠办法、解除相关合同,并追缴公司已享受的给予本项目的贷款贴息资金。(2)公司老厂区除连杆生产线以外的其他内容必须于年5月1日前完成搬迁工作,连杆生产线必须于年12月31日前完成搬迁工作。搬迁过程中如遇特殊情况,经襄州区*府同意后可适度延长。若公司未按前述约定完成搬迁工作,襄州区*府将取消公司该协议后续奖励,有权解除该协议,同时公司需要赔偿襄州区*府相应损失。综上,如果公司后续经营中未能达到上述协议约定事项且无法得到襄州区*府对有关违约事项豁免,那么公司将会承担相应责任,并会出现对应的经济赔偿。截至年6月30日,公司尚未正式投入,相关投资计划正在推进中;公司已经按照计划在洪山头新厂区建设新生产线,并积极准备现有生产线的搬迁工作。

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