随着郴州市“南延东进，西扩北提”的步伐不断加快，城东城西的面貌焕然一新，城北也因提质改造发生了翻天覆地的变化，在“东进、西扩、北提”都相继有了雏形之后，“南延”的发展也被提上了日程。
前段时间，*府刚刚公布了《关于郴州仙岭湖片区用地控制规划方案公示》，仅隔了不到一月，“南延”的发展道路又有了新进展。
近日，北湖区*府公布了《郴州市森美田园综合体片区概念规划方案公示》。
该项目北侧紧靠郴州市中心城区，东侧邻槐树下片区，南侧邻坳上镇，西侧邻长冲片区，其规划范围为郴州大道-园泉路-左家路-太阳城路-槐万路-马岭三横路-长冲路-棉花冲路-锦轩路-南岭大道所围合的区域，总规划面积约14.38平方公里。
（规划范围）
从区位来看，森美田园综合体片区毗邻郴州市中心城区，是郴州市“两城建设”和“南延发展”的新战场，在推动城乡一体化发展、全区域统筹方面具有天然优势，未来有望协同仙岭湖片区成为南部区域经济发展的新极点，成为郴州市发展旅游产业的中心区域。
（概念规划方案总平面图）
从布局来看，该片区尊崇着“集中集约用地”这一总体原则，围绕中央橙园打造生态绿心，分散组团布局各个功能片区，形成生态相望、绿廊连串的新模式。与此同时，该片区计划引入智慧城市、公园城市等新颖规划理念，注重延续自然生态格局，依山就势识别建设空间，显山露水预留绿化通廊，塑造橙园、山林与建设区交相辉映的空间格局。
（概念规划产业发展规划图1）
（概念规划产业发展规划图2）
从规划产业发展来看，森美田园综合体片区规划了两个大的发展方向：
一、橙+种植加工
这一产业是集橙种植、橙加工为一体的产业链。企业可依托橙汁加工厂和标准化橙园种植示范基地，与周边区域进行汁用鲜橙原料供销合作，并对合作农户进行标准化生产管理培训，发展合作农户1万人，种植规模20万亩（人均20亩计算，每亩产橙2吨），年人均增收12万元，每年带动周边农业经济收入12亿元。
二、农旅休闲区
该产业依托的是扩展以橙为主的特色农业门类，依托美丽乡村，聚力发展休闲农业，强化农业旅游体验，构建农旅产业集群。项目建成后，园区内以农耕文化为主题，融合民俗表演、观光旅游、休闲旅游、身心体验、文化教育、餐饮购物为一体，打造自然景观与现代科技相结合、旅游与养生度假相生、传统农耕文化与现代休闲体验相融合的现代农业休闲旅游区，进一步创新田园综合体旅游业态，丰富郴州市旅游资源。
（概念规划方案交通规划图）
一个区域的产业经济发展的好不好，关键还是要看交通便不便捷。该区域本着减少拆迁、尊重现状的原则，因地制宜的规划道路系统、道路布局与村庄原有格局相耦合。
该区域向西延伸太阳城路，东西连接槐万路、南岭大道，与北侧郴州大道、南侧规划路形成北、中、南三条横向贯通基地的城市交通干道，形成了丰富的交通体系。
而在园区内部，主要综合性交通干道，以“8”字形环装布局，通而不畅，联系外部城市交通体系，并串联基地内主要功能片区。
其实，随着如今社会物质条件越丰富，人的消费需求也就越高。很多城市都出现这样的现象：居民们越来越喜欢购买安全、优质、新鲜的农副产品，也非常热衷于到城郊采摘果蔬，亲近自然。
大家都在追求更健康的生活方式和更加宜居的生活环境。农业、旅游等领域融合可以更好的满足这一需求。再加上“森美田园综合体片区”距离城区距离非常适中、且园区内规划完善，相信建成后这里也能成为郴州一张靓丽的新名片。
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资讯信息来源郴州市自然资源和规划局
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