4月12日-4月18日，庞公滨江东路片区棚户区还建房项目用地成交，成交价4.76亿；民发汉江一品项目取得B地块3栋住宅预售证，预售面积㎡；高新区第三小学新建工程设计进入实质性阶段，万达文化旅游小镇拟布局高新区，襄州区唐河、白河特大桥将于9月底建成通车；湖北方面，省十四五交通规划出炉，黄黄高铁年底通车胜利在望，孝感5月1日起可办理“商转公贷款”；全国楼市方面，3月62城新房价格上涨，土地市场冷热不均，“两集中”政策效果显现。
一周土拍
4月12日，襄阳市迎来一宗土地拍卖，位于襄城庞公新区襄土网挂字[]8号地块成交，成交价万元/亩，总价超4.76亿，为襄阳市住房投资有限公司摘得。
土地位置：襄城区星光大道（星光大道以东、庞公祠路以西、北京公馆以南、寒桦路两侧）
地块详情：
据规划条件，该项目为滨江东路片区棚户区还建房项目，须按政策无偿配建公租房等保障性住房，居住小区不允许设置底商，小区配套应集中独立配置或以商业内街的形式布局。
地块1、2、3、4按照公共服务设施集中配建的原则在1号地块集中设置公共服务设施，3号地块设置幼儿园，4号地块设置集中公共绿地。
楼市数据
4月12日-4月18日，襄阳市新增1张住宅预售证，取得预售的是樊城区的民发·汉江一品项目，共批预售面积㎡。具体预售信息如下：
汉江一品B区仅打造3栋瞰景高层，席臻稀房源，建面约-㎡二期新品大宅，均价约元/㎡。
襄阳要闻
高新区第三小学新建工程设计进入实质性阶段
4月16日，市公共资源交易网对高新区第三小学新建工程建设项目规划建筑方案设计及初步设计招标结果进行了公告，襄阳市汉江工程设计有限公司中标。这意味着，高新区第三小学新建工程设计进入实质性阶段。
高新区第三小学新建工程建设项目位于高新区上岗路以西、规划路以东、麦德龙以北、桃园路以南。计划建设用地面积㎡。总建筑面积㎡，建设内容包括教学楼、综合楼、报告厅、风雨操场等，项目估算总投资.33万元，预计年内有望开工建设。
小楼点评：片区的基础配套设施可谓齐全了。
重磅！万达文化旅游小镇选址高新区
日前，高新区管委会负责人与万达集团相关负责人进行了交流洽谈，万达集团将在高新区规划建设总占地约亩的文化旅游小镇。这意味着，继万达广场之后，万达集团将再度大手笔在襄阳投资。
据了解，万达集团致力于以“地域特色文化+汉水资源”为双核文化符号，以“文化旅游+体育康养”为双核城市符号，以“高铁+铁路十字带动产业发展+城市新区”为综合服务功能、以“产城融合+产居融合”为核心，将万达文旅小镇打造成为荆楚文化新“窗口”、产城融合示范区。据知情人士透露，项目初步选址位于连山湖片区。
小楼点评：万达的实力还是相信的，期待为高新区带来另一座“万达广场”。
襄阳两所高校，今秋投入使用！
近日，襄阳市公共资源交易中心发布的公告透露，襄阳湖北工业大学产业研究院、湖北汽车工业学院智能汽车（襄阳）产业学院下个月开始室内装饰装修，今年9月1日有望迎来首批师生入驻。
公告透露，襄阳湖北工业大学产业研究院位于襄阳科技城二期起步区E-1#楼，目前办公楼室内装饰装修项目已批准建设，由襄阳市高新区管委会投资，将改造建筑地上5层，建筑高度22.2米，总建筑面积.16㎡。
湖北汽车工业学院智能汽车（襄阳）产业学院租用襄阳科技城二期F5#，建筑面积约㎡，目前教学功能分区室内装饰装修项目已批准建设，建设内容包括1-9层室内区域的装修及配套设施，建成教学区、办公区和实训基地等设施完善的产教融合教育基地。
两个项目预计年5月10日开始装修，三个月完工。
小楼点评：为襄阳高校事业加油，希望更多的人才到襄阳来。
省道唐河、白河特大桥将于9月底建成通车
唐河、白河特大桥是省道枣阳新市至襄州黄集段改建工程襄州段的两个控制性工程。唐河特大桥位于襄州区程河镇，全长.04米，桥面宽12米；白河特大桥位于襄州区朱集镇，全长.66米，桥面宽12米。目前，唐河特大桥和白河特大桥主跨都已合龙，将于9月底建成通车。
两座特大桥建成通车后，将贯通襄州区朱集、程河、古驿、黄集等镇并与老河口市相接，不仅方便沿线居民出行，也将大力促进沿线经济发展，极大地推动襄州区北部区域经济发展。
小楼点评：襄州区与中心城区规划桥梁赶紧修起来，推进与中心城区一体化。
连接三个城区园林大道钻石大道-航空路段即将通车
眼下传来好消息，今年六月份，园林大道从钻石大道到航空路之间的路段将完工通车。完全建成后，南端对接新六两河大桥，北头延伸后对接富康大道的园林大道，将连接三个城区。
目前，园林大道从钻石大道到航空路之间的主车道已通车，目前正在进行人行道、绿化、交安、弱电等配套附属设施施工，计划6月底可以完工。
小楼点评：襄阳又一条南北向快速路，三区来往更方便。
湖北要闻
重磅！湖北十四五交通规划出炉！
4月12日，《湖北省省国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》全文在湖北省发改委网站发布。其中在“构建现代化综合交通运输体系”中提出：
优化完善国内“五纵四横”综合运输大通道，加快中欧班列（武汉）能力建设，构建国际铁路“干支结合、枢纽集散”的高效集疏运体系，畅通对接国际国内综合运输通道；加快建设“一主两翼”中心城市高效连通的快速网、市州快速通达的干线网和城乡深度延伸的基础网，织密一体化综合交通运输网络；打造武汉国际性综合交通枢纽，打造襄阳、宜昌全国性综合交通枢纽等。
小楼点评：奥利给，打造名副其实的交通强省。
郑万高铁高家坪隧道顺利贯通
郑万高铁起于河南郑州，经湖北襄阳、神农架、宜昌、恩施，终至重庆万州。高家坪隧道位于襄阳市南漳县境内，全长米，受地质等各种因素影响，施工难度大，是全线高风险隧道之一。4月12日，历时4年，郑万高铁全线岩溶最发育、高风险隧道——高家坪隧道顺利贯通，为明年7月1日全线通车打下坚实基础。
小楼点评：襄阳人望眼欲穿，坐高铁实现襄阳人的火锅自由。
黄黄高铁有关键进展——巴河特大桥成功合龙
4月18日，随着最后一节梁体浇筑到位，黄黄高铁控制性工程——巴河特大桥成功合龙，意味着黄黄高铁年底通车胜利在望。
黄冈至黄梅高铁，是《国家中长期铁路网规划》中“八纵八横”高速铁路主通道之一京港（台）通道的重要组成部分，设计时速公里，全长公里，北起武冈城际黄冈东站，向东南途经浠水、蕲春、武穴、黄梅，接入在建的安九高铁黄梅东站。建成通车后，黄冈到武汉仅需15分钟，也填补了黄冈上述四县（市）没有高铁的空白。
小楼点评：厉害了，安九、黄黄两条高铁，助力黄冈接入国家四通八达的高铁路网体系。
5月1日起，孝感可以办理商贷转公积金
4月7日，孝感住房公积金中心发布《孝感市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行办法》。为保持政策的连续性和稳定性，坚持房住不炒的定位，充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性作用，促进房地产市场平稳健康发展，经孝感市住房公积金管理委员会审议批准，5月1日起办理“商转公贷款”。
小楼点评：早该如此，孝感购房人又能省出一个首付了。
全国要闻
3月62城新房价格上涨住建部罕见“敲打”13城
4月16日，国家统计局公布了年3月的70城房价数据：3月份，70个大中城市中有62个城市新房价格上涨，58个城市的二手房价格上涨。其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
房价上涨的范围依然在扩大，全面升级版的房地产调控已开启。今年以来，住建部已约谈、督导和调研广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等13个城市楼市调控，相比以往的楼市调控，实属罕见。
小楼点评：涨不断，控还乱，满腹心酸在心头。
土地市场冷热不均“两集中”政策效果显现
土地市场近期上演“冰与火”行情。实行“两集中”出让政策地区，土地市场成交趋于平淡。而没有实行该政策的热点地区，土地市场热度不减，超高溢价率地块频繁出现。有的地区除了实施“两集中”政策，还设置了“熔断”“摇号”等机制，为土地市场降温。
小楼点评：“集中供地”门槛太高了，期待控制地价能切实达到管控房价的目的。
惠州将构建全市统一的商品房预售资金监管系统
4月14日，从惠州市住房和城乡建设局获悉，惠州市政府办公室日前正式印发由该局新修订的《惠州市商品房预售资金监督管理办法》，针对新申请预售许可的商品房预售款的收存、支取使用和监督管理等进行细化，统筹构建全市统一的商品房预售资金监管体系，切实保障购房市民合法权益，促进惠州房地产市场平稳健康发展。
小楼点评：不再担心烂尾风险，为市民购房戴上“安全帽”。
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