央广网郑州10月6日消息（记者赵飞河南台记者王发艳潘语怡）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，河南省邓州市孟楼镇创新土地经营，把农民的土地通过流转集中起来，吸引科技、资本、人才进入农业领域，产出效率倍增，成为河南探索农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革的龙头。
年初孟楼镇的土地对外招租，招标告示还没上网，就有30多家外来企业盯上了这里的几万亩土地。
四川富益粮贸负责人周霜：首先我们得看土质，第二个就是最好是连成片的有规模的，我们种植起来会比较方便。
邓州市有心想把乡镇的土地集中经营、整体流转，农民却连连摆手。孟楼镇和市里一合计，决定利用新成立的邓州市农村土地开发有限公司统一流转全镇土地，没想到这一试，孟楼镇的土地实现了三次增值。
孟楼镇张义岗社区村民万志成：原来一年不到十亩地给个两三千块钱，这回转给国家以后，每亩地六百块，（一年）将近五六千，这差距多大。
第二次增值，发生邓州市土地开发有限公司土地整理之后。
孟楼镇党委书记李爽：在我们的6万多亩地上，搞什么，怎么搞，多大比例的来进行经济作物或者说粮食比例的搭配。
孟楼镇请来专业的设计团队，规划出粮食、水产、林果、蔬菜四大区域。有了这张蓝图，镇里每一寸土地的潜在价值都被利用到极致。新增亩土地作为“占补平衡”进行耕地指标交易，一次就获益万。
第三次增值是土地的再流转，这一次的土地收益，按公司、村集体、农民4∶4∶2比例分成。经过多方筛选，相互考量，北京杂交小麦工程技术研究中心和北京市农林科学院来到孟楼，一口气拿下了上万亩的合同。
北京杂交小麦工程技术研究中心主任赵昌平：这个区域适合于杂交小麦种业的大面积的规模化生产，我们正好能够有机的结合在一起，有利于我们现代科技成果的转化。
不断涌入的客户决定着孟楼镇每一寸土地的价值变动。眼下，整个孟楼的土地流转面积达到5.6万亩，占全镇确权耕地的98%。看着整齐划一画儿一样的农田，孟楼镇党委书记李爽感叹道，他们这些基层干部很久没有像现在这样受农民欢迎了。
李爽：集体经济有了收入，脱贫攻坚、村庄整治、公益事业等等，都有了保障，干部干事有了激情。
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